不動産コンサルティング技能試験 2026年 試験日程

不動産コンサルティング技能試験は、公益財団法人不動産流通推進センターが実施する民間資格試験。宅建士・不動産鑑定士・一級建築士のいずれかを保有し、実務経験5年以上が受験資格。不動産の購入・売却・活用・運用・相続等に関する高度な相談業務の専門家資格。択一式100問と記述式の組み合わせで、不動産経済・金融・税制・建築・法律を横断的に問う。合格率は50〜60%程度。不動産業・金融機関・コンサルファームでの専門性向上・ブランディングに活用されている。試験実施は年1回（11月）、受験料13,000円。

宅建士の知識を前提に、不動産税務（所得税・相続税・固定資産税等）と金融知識（住宅ローン・不動産証券化・J-REIT等）の習得が合格のポイント。公益財団法人不動産流通推進センターが発行する公式テキスト「コンサルティング・マスター」が必携テキスト。択一式は過去問の反復で対応できるが、記述式（論述）は事例問題に対して論理的に解答する練習が別途必要。宅建で学んだ不動産取引の基礎知識に加え、税務・金融・建築の横断的な理解が求められる。実務経験を積みながら計画的に準備すれば合格圏内に入れる。