宅地建物取引士試験（宅建） 2026年 試験日程

宅地建物取引士試験（宅建）は、年1回10月に実施される不動産系国家資格の登竜門で、毎年約20万人が受験します。合格率は約15〜17%で、4肢択一50問・35点前後が合格ラインの目安です（年度により変動）。不動産業界への就職・転職だけでなく、ファイナンシャルプランナーや管理業務主任者とのダブルライセンスも人気です。不動産会社では5人に1人の設置義務があるため需要は安定しており、重要事項説明など宅建士の独占業務は不動産取引に欠かせない役割です。

学習範囲は「権利関係（民法）」「法令上の制限」「宅建業法」「税・その他」の4分野で、宅建業法と権利関係が高配点で優先度が高いです。学習時間は200〜300時間が目安で、市販テキスト＋過去問演習での独学も可能な難易度です。「スタディング」「フォーサイト」などの通信講座は出題傾向に絞った効率的な学習が得意で、忙しい社会人にも人気です。民法改正（2020年施行）や宅建業法の最新改正に対応した教材を使うことが重要で、業法の数値（37条書面の記載事項・手付金の保全上限等）を正確に覚えることが合格につながります。